Detalii tehnice si dotări
Detalii Tehnice
Caracteristici Generale
Complexul este desfasurat pe o suprafata totala de 9758 mp si este format din trei blocuri, fiecare bloc fiind alcatuit din trei scari. Suprafata construita a fiecarui bloc din cadrul complexului este de 1195,20 mp, rezultand o suprafata construita pentru cele trei blocuri componente de 3585,60 mp. Suprafata desfasurata a fiecarui bloc este de 3585,60 mp.
Fiecare bloc este alcatuit din 51 de unitati locative, cate 17 unitati locative pe fiecare nivel, rezultând un număr total de:
Garsoniere
Studiouri
Apartamente 2 camere
Apartamente 3 camere
Fiecare bloc este dotat cu o parcare subterana care contine 41 de locuri de parcare.
Subsolul fiecarui bloc va fi de asemenea prevazut cu cate un adapost de protectie civila suficient de incapator pentru fiecare locuitor al complexului astfel incat acestia vor fi total protejati in orice scenariu apocaliptic(atacuri nucleare, aeriene, etc.).
In exteriorul blocurilor 1 si 2 sunt cate 5 locuri de parcare, iar in exteriorul blocului numarul 3 sunt 6 spatii de parcare.
Parcarea totala a complexului in numar de 177 locuri este completata de un parcaj suprateran cu un total de 38 locuri de parcare amplasat in proximitatea spatiului comercial.
Complexul este dotat cu un loc de joaca pentru copii imprejmuit astfel incat cei mici se pot bucura de joaca in conditii de máxima siguranta.
In cadrul complexului va fi prevazut si un spatiu comercial in suprafata de 137 mp astfel incat locuitorii din cadrul complexului sa isi poata aproviziona cosul zilnic fara a fi nevoiti sa paraseasca complexul.
Detalii Tehnice
FINISAJE ȘI DOTĂRI
- geamuri termopan „Four Seasons Low-E” in 3 straturi (tripan) pentru o izolație termică si fonică de cel mai inalt nivel;
- tâmplărie PVC cu 5 camere, pe nuanta de gri antracit/alb
- glafuri interioare din PVC in nuanta de alb/gri antracit
- glafuri exterioare din tabla de aluminium
- parchet laminat (sunt disponibile 3 modele și culori)
- gresie și faianță de cea mai bună calitate (se pot alege 3 modele/culori in diverse combinatii)
- gresie de trafic intens/piatra naturala pe terase sau in spatiile comune(holuri de acces , casa scarii) **Gresia , faianta si /sau piatra naturala precum si parchetul va fi la cel mai bun raport pret /calitate , indigene sau de import Spania./italia /polonia/grecia
- mana curenta pe scara din confectie metalica;
- bateriile chiuvetelor si seturilor de dus din inox tip Romstal sau Delta
- uși de intrare metalice antiefractie, usi interioare celulare
- obiecte sanitare moderne din porțelan tip Romstal sau Delta
- SISTEM SMART pentru temperatura( incazire in pardoseala si AC), aparataj electric digital, control acces in complex (interfoane, bariere si usi de acces) Bitcino
- avizier pentru administrator si cutii postale pe scara blocului
- centrala termica proprie IN CONDENSATIE ARISTON CARES S 24 de ultima generatie
- incalzirea se va face prin pardoseala cu teava reticulata Rehau de cea mai buna calitate, iar in bai cu calorifere din oțel/aluminium portprosop
- racordare si contorizare individuala la toate utilitățile (gaze, apă, canalizare și electricitate)
Imobilele din cadrul ansamblului rezidențial sunt vândute complet finisate (la cheie), cu un TVA de 9%, și sunt predate racordate la toate utilitățile. Pentru rezervările efectuate din timp, clienții au oportunitatea de a personaliza apartamentele conform preferințelor proprii. Aceștia pot selecta dintr-o gamă variată de modele de faianță, gresie sau parchet laminat, disponibile pentru vizionare în cadrul biroului de vânzări al Complexului Arena Park Trivale
Hai să ne întâlnim
Programează o vizită
Detalii Tehnice
INSTALATIE GAZ
- contorizare separata pentru fiecare apartament, inclusiv contor montat bransament si retea conforma cu normativele in vigoare pentru bucatarie si centrala termica.
- senzor si alarmare pentru gaz si fum
- Centrala termica proprie (ARISTON CARES S 24) pentru fiecare apartament
Despre construție
SISTEM CONSTRUCTIV
– fundatie, elevatie, stalpi, si lamele de beton , centuri, placa din beton armat, calculat de proiectantii sa reziste la un cutremur cu magnitudinea de peste 8 – 9 grade pe scara Richter conform Proiectului Tehnic.
– blocurile sunt construite din beton si fier de cea mai buna calitate conform stas uri de calitate al materialelor asa cum prevede PT.
– pereții exteriori si perimetrali sunt din cărămidă Porotherm Profi Slefuita de 25 cm .
– peretii interiori sunt din caramida Porotherm tot Profi de 25 cm si PTH Profi de11,5 cm.
– izolația exterioară este din polistiren de 10 cm (EPS 80) ignifug, cu vopsea decorativa siliconata de exterior.
– toate zidurile interioare vor fi tencuite cu adeziv si plasa din fibra , gletuite si finisate cu glet de incarcatura si de finisaj si vopsite in 3 staturi cu amorsa si cu vopsea lavabila de interior cu grad mare de acoperire si impermeabilitate.
– blocurile vor avea terasele/balcoanele imprejmuite cu balustrade de prefabricate din beton cu prinderi profesionale .
– curtile blocurilor a cailor de acces sau au trotuarelor din intreg complexul vor fi betonate/asfaltate, spatiile verzi vor fi amenajate cu gazon si arbusti conform planului peisagistic din PT.
– in curtea interioara va fi amenajat un loc de joaca pentru copii si spatii comerciale
Despre apartamente
Instalații
Instalația electrică
– racordare la retea de 220V contorizata pentru fiecare apartament, inclusiv contor montat
– tablou general cu sigurante automate
– circuite prize cu impamantare
– instalatie electrica cu conductori de Cupru de 1,5 pt iluminat si 2,5 pt prize precum si aparataj electric digital Aledio cu control SMART.
– instalatie curenti slabi (TV, telefonie in interiorul apartamentului si pe casa scarii)
– Infrastructura electrica de inalta calitate.
Instalația sanitare
– instalatie apa rece si apa calda la baie si bucatarie
– canalizare prin teava PVC la baie si bucatarie
– instalatie de incalzire in pardoseala in fiecare incapere chiar si in cabina de dus cu teava reticulata Rehau de 17 racordata la centrala Ariston cu control Smart.
– calorifere din otel /aluminium tip port prosop in bai.
– conexiuni pentru masinile de spalat rufe/vase.
*Nu sunt incluse: chiuveta de bucatarie, bateria de bucatarie, oglinda la baie, corpurile de iluminat
IMOBILUL VA AVEA INTOCMITA CARTEA CONSTRUCTIEI DE CATRE DIRIGINTELE DE SANTIER SI ESTE SEMNATA SI STAMPILATA DE INGINERII DE SPECIALITATE SI DE CATRE INSPECTORATUL DE STAT IN CONSTRUCTII ARGES.
